Egal, ob institutionelle Anleger oder Privatanleger: Durch unsere umfangreiche Erfahrung kennen wir Ihre Bedürfnisse und erledigen die Immobilienverwaltung schnell, effizient und kostengünstig - damit Ihre Immobilien die größtmögliche Rendite abwerfen.

Unser Service für Sie:

• Führung von Mieterakten
• Regelmäßige Objektbegehungen
• die Grundstücke betreffenden Kapital- und Bewirtschaftungskosten sowie aller sonstigen Abgaben und Lasten
• Ausschreibung, Vergabe und Kontrolle notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
• Regelmäßige Abrechnung - Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer
• Jahresabrechnung - Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer
• Beauftragung der Heizkostenabrechnung
• Erstellung der Betriebskostenabrechnung für die Mieter
• Schriftverkehr mit Mietern und Behörden
• Vorauswahl der Mieter oder Nutzer in Absprache mit dem Eigentümer
• Mietpreisberechnung und Festsetzung der Miethöhe nach den gesetzlichen Bestimmungen mit entsprechenden Mieterhöhungen
• Durchführung des Mietinkassos und des Mahnwesens
• Abnahme und Übergabe der Mietsache mit Protokollen
• Führung, Abrechnung und Abwicklung der Kautionskonten
• Aufstellen eines Wirtschafts- und Finanzplanes in Abstimmung mit dem Eigentümer
• Erstellen betriebswirtschaftlicher Auswertungen
• Erstellen der steuerlichen Unterlagen
• Zusätzliche Beratungsleistungen, wie zum Beispiel bei Ersteigerungen, Bauschäden, Modernisierungsmanagement, Wertermittlungen, Kauf und Verkauf von Immobilien
• Vorbereitung und Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen

Referenzobjekte

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